住房公积金怎样贷款?

贷款购买是比较常见的职业方式，其中公积金贷款利率低，处理方便的优势成为人们购买时的优先方式，公积金贷款应如何处理?本文将详细回答这个问题.

一、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?

(1)只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款

(2)申请贷款前连续支付住房公积金的时间在6个月以上.由于存款不正常，收入不稳定，贷款发行后容易产生风险

(3)配偶一方申请住房公积金贷款，在未偿还贷款利息之前，配偶双方无法获得住房公积金贷款，结算后可以进行二次住房贷款，首次支付利率不变.因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是“住房保障型”的金融支持

(4)贷款申请人在提交住房公积金贷款申请时，除了必须具备较稳定的经济收入和还款能力外，还没有还款的金额较大，还有可能影响住房公积金贷款还款能力的其他债务

公积金类型中的个人住房公积金

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。