昨天的股市行情，房地产简直是YYDS，小弟摇身成了带头大哥，一个接着一个涨停。猫哥也买了保利的股票，体验了一把10CM涨停。

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引爆昨天地产行情的，有两个直接的因素：

一是对民营房企的融资支持，比大家预料的要快。第二支箭周二晚上公布，到周四龙湖的200亿元授信，就被受理了。这个特快办理速度，给了市场极大的信心，说明政策对房企的呵护，在逐渐变成明牌。

二是防控政策的调整，相比原来的更加精准，也让大家有了更多想象的空间。不少人已经在想象，半年以后的样子了，满是期待。这对房地产来讲，也是一个间接的利好，经济的修复对于地产销售是一个长期的利好。

我们认为，从现在开始可以对房地产乐观起来了，有很多站得住脚的理由。

此轮地产调整行情，从去年年中开始算起，经历了差不多一年半的时间，在底部摩擦的时间还是够长了。原本我们预计的二季度地产就会回暖，但是因为断贷事件影响，修复进程中断了。所谓物极必反，目前地产已经足够收缩，就连外资和港资都在频频抄底了，好的资产不能都被外人拿走了，我们自己的孩子也要争口气。这点，决策层也是看得到的。

出险房企的债务处置问题，目前也有几家走出了一条路，比如富力集团的债务全盘重组，目前已经接近尾声。未来，在政策的支持下，还会有更多房企的债务处理，会沿着前面的人的路径，把问题渐渐处理好。

对于目前的大环境而言，地产确实不能再“装死”了。受累于国外大环境的影响，今年我们面临的外部经济形势，实际上是很糟糕的。三季度的出口数据，并不大好看，这种情况几年难得一见。国内消费又受制于Y情，虽然有边际改善，但目前还难言彻底改善。

基建投资确实还可以搞，但是从体量上来讲，跟地产没法相提并论，两者差了十倍有余。所以，地产不能再拉垮了，至少不能拖后腿，不然真没法搞。从宏观的角度看，此时重拾地产信心，还是很有必要的，经济的反弹必须得有地产的助力。

昨天晚上，老刘已经听到有房企老板，在私下议论“第三支箭”了，预计支持的金额也不小。除了这个，未来陆陆续续还有更多，精准扶持地产的政策出来。稳住民营房企还只是第一步，还有更多可以想象的空间。

类似昨天这种地产股暴涨的行情，还仅仅是一个开始，未来地产股肯定还有很多上涨的机会。接下来地产股调整一阵子，大概率还得往上冲。

那些陆续被离开的地产人，可以休息调整一下，准备再回去搬砖了，少了你们地产真不行。