现在基本上家家户户都已经有了房子，不管是农村的盖房还是城里的房子，许多老百姓都不缺房子居住，尤其是现在我国城镇居民所拥有的房子数量相对比较多，有很多老百姓所拥有的房产数量能够达到两套及其以上，这主要是过去几十年的时间里，我国的 发展水平相对比较快，很多老百姓有了较高的收入水平，再加上过去的房价上涨速度也比较快，不少人就把钱投入到房地产市场当中，希望能够通过这种方式来实现财富值得增加。

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根据央行所公布的相关数据显示，我国现在城镇家庭的住房普及率能够达到96%及以上，也就意味着有很多老百姓所拥有的房产数量都能达到1.5套，而现在，很多发达国家的水平也不过如此，但是我国拥有房产数量的家庭相对比较多，所闲置下来的房产数量也是比较多的。

根据2017年的相关数据显示，闲置的房产数量达到6500万套，如今的人均住房面积也大大地增加，不过，社会矛盾也越来越突出，因此国家也做出了非常多的政策来进行调控，有消息称“二次房改”来临？北大教授提出方案获支持，3类人恐难眠？

很多人都知道，在我国实行第一次房改之前，我们所居住的房子一般情况下，都是通过福利分房所获得的，绝大多数都是国家与单位出资所修建的房子分给职工居住。而且这种房子是不能够进行转卖的，但是在我国进行了第一次房改之后，房屋就已经改变了原来的属性，除了具有居住的属性，还具有商品的属性。

很多人都非常羡慕福利分房的年代，因为在这个年代，大家不用担心没有房子可以居住，而且自己的生活成本相对是比较轻的，毕竟自己所居住的房子可以免费获得。但是这种方式也让国家和企业在发展的过程当中有着非常沉重的负担，所以，为了更好地推动城镇化的发展，国家推出了第一次房改，将房屋赋予了商品的属性。

经过第一次房改，我国的城镇化率有了明显的提升，如今已经达到了65%左右，经过了20多年的时间发展，我国的城镇化率越来越高，虽然还没有达到发达国家的水平，但是我国现在的成就，很多发达国家过去需要四五十年的时间才能实现，而这些都是得益于第一次房改的促进。

由于现在的住房被赋予了商品的属性，之后也使得我国的房地产行业获得了快速的发展，但是在这样的环境之下，也让房地产行业发展越来越不健康。比如出现的闲置房子越来越多，而且房价也越来越高，买不起房子的人越来越多，消费水平大大的下降，这些问题是不利于国家发展的。

毕竟在过去十几年的时间里，有很多老百姓都加入了投资炒房的行列当中来，推动着我国的房价越涨越高，也影响了很多老百姓的正常生活，现在，不少年轻人都是通过贷款的方式购买的房子，因此不少人身上压力相对比较大，在这样的情况之下，大家都在呼吁第二次房改的到来。

所谓的第二次房改，就是要解决更多的工薪阶层住房的问题平衡，房地产发展过程当中的一些弊端，就比如现在已经有一些地区在大力建设廉租房和公租房等等，以及建设保障性住房，这样才能够让更多的老百姓有房可以居住，减轻身上的压力，去做更多的事情，在第二次房改来临之际，有三类人将会难眠。

第一类人就是以租养贷的这部分人，因为有很多人为了能够获得更多的收入，所以就通过贷款的方式来购买房子，然后再将房子出租出去。

第二类人就是炒房客，不少炒房客通过大规模囤房子的方式，来获得更多的收入水平，但是在第二次房改的到来，也会让他们的利润空间被大大的压缩。第三类人就是开发商，过去房价出现一定程度的上涨，也与开发商有着很大的关系，随着二次房改的到来，房价将会回归到理性的状态，确实，老百姓在买房的过程当中，压力也能够有所减轻。